San Andrés envía al Gobierno un informe con deficiencias tras la rehabilitación de Araú

Las deficiencias encontradas en el edificio Araú tras la inspección realizada por uno de los arquitectos municipales ha supuesto que el Ayuntamiento de San Andrés delRabanedo haya remitido un informe al Gobierno, en concreto al Ministerio de Fomento, donde se especifican todas las irregularidades registradas, después de que hayan pasado pocas fechas desde que se culminaran las obras y fuera entregado al Consistorio de la localidad del alfoz.

El objetivo de este informe es que se tomen las medidas oportunas, teniendo en cuenta que se dispone de un periodo de garantía durante el cual el promotor, en este caso Fomento, es responsable de subsanar los desperfectos constructivos que pueda haber en el conjunto de edificios que componen Araú.

Así, el informe señala cuestiones vinculadas a los acabados de la pintura y, especialmente, el estado de los acerados de acceso al edificio, responsabilidad también del Ministerio al incluirse en la garantía las obras de reposición de los servicios urbanísticos afectados.

En concreto, el arquitecto apunta en sus conclusiones que la galería del edificio uno en su parte exterior y al nivel de la planta primera tiene el acabado de pintura dañado, por lo que tendrá que ser reparado.

Además, la acera de hormigón de la avenida Párroco Pablo Díez se encuentra "en un estado de conservación muy deficiente, está agrietada, tiene la base de los postes del vallado inicial empotrados en el suelo y se ha soterrado el cableado por la acera dejando un parche de hormigón en toda su longitud". Del mismo, según figura textualmente en el informe, "las farolas tienen su base por encima de la rasante de la acera".

El estado actual de la acera supone, por tanto, un problema "dado que no se dan las condiciones mínimas de accesibilidad requeridas tanto en el documento básico de seguridad de utilización y accesibilidad del Código Técnico de Edificación (CTE DB SUA) como en la Ley de Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas de Castilla y León".

Asimismo, el arquitecto señala que esta situación supone "un deterioro de la imagen del edificio integrado, por no cumplir, unas condiciones mínimas de seguridad y ornato público».

Por este motivo, el técnico entiende que, siendo el promotor el encargado tanto de la reposición de los servicios afectados como de la entrega de la obra en condiciones aceptables, deberá proceder a la reparación de las deficiencias enumeradas en el informe "para dar cumplimiento a las condiciones impuestas en la licencia de la obra otorgada".