Cuatro leoneses al día firmaron la hipoteca de su vivienda en la provincia el pasado junio

El mercado inmobiliario experimenta cierta mejoría en la provincia y, al parecer, los bancos también abren ligeramente la mano a la hora de conceder hipotecas, pues según los últimos datos al respecto publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) referidos al mes de julio, en León se firmaron 136 hipotecas sobre viviendas, es decir, cuatro leoneses al día rubricaron su hipoteca. Esta cifra supone un incremento del 18% respecto al mismo mes del año pasado, cuando eran 115. Este porcentaje se encuentra muy por encima de la media autonómica, pero por debajo de la media nacional.

El número de hipotecas sobre viviendas se incrementó en Castilla y León en junio un 7,6%, al cerrar 790 operaciones, con lo que presentó la cuarta subida más baja del conjunto de las autonomías. Este aumento es muy inferior a la media del país, que creció en un 26,3%, con 21.454 hipotecas.
De forma paralela, el capital prestado subió, en un 9,8%, al alcanzar los 66,5 millones de euros. En este caso, los datos nacionales también crecieron, en un 31,7% anual, al cerrar el mes de mayo con 2.223,1 millones de euros. En términos intermensuales, la firma de contratos hipotecarios en la comunidad cayó un 9,1% en junio respecto a mayo, mientras que el capital prestado lo hizo en un 8,6%, frente a evoluciones positivas del 8,7 y 8,4% de media nacional, respectivamente.

Por comunidades autónomas, las que presentaron mayores tasas de variación anual fueron Aragón (59%), Cantabria (52,5%), Canarias (48,3) y Baleares (46,9%). Castilla y León, por su parte, fue la cuarta que menos creció con un aumento del 7,6%, por detrás de Galicia (-0,4%), Extremadura (+0,5%) y Navarra (+7,5%).

En datos absolutos, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en junio fueron Andalucía (4.245), Madrid (4.201) y Cataluña (2.713). Regiones que cambian el orden en el caso del capital prestado, con 569,4 millones de euros para la Comunidad madrileña; 371,5 para la andaluza y 319,1 para la catalana.

En el caso concreto de Castilla y León, la cifra de nuevas hipotecas sobre fincas urbanas creció en cinco provincias y descendió en el resto.
Entre las que conforman el primer escenario, destaca el caso de León, donde el dato evolucionó de 187 a 229 en un año, con un 22,4% más, y el capital suscrito se situó en 18,8 millones, 3.536 millones más que en junio de 2014. Llamativo también es la evolución de Segovia , donde se duplicó la firma de contratos hipotecarios (81,8% más), al pasar de 44 a 80, con 10 millones de capital, frente a los 3,6 de un 12 meses atrás.

Las otras tres provincias que registraron subidas fueron Burgos, con un 5,1%, al pasar de 154 a 162, con un capital de 22,4 millones de euros; Salamanca, con un 29,2% más (de 140 a 181 hipotecas), por un valor de 35,6 millones (23,2 millones más que en 2014); y Soria, con un 64% más (de 25 a 41 hipotecas), con un capital de 6,4 millones.

Por contra, cuatro provincias presentaron caídas en la firma de hipotecas, lo que dejó la evolución media regional en ese moderado 7,6 por ciento. Es el caso de Palencia, donde bajaron un 30,9 por ciento, de 113 a 78, con 7,7 millones de euros de capital, frente a los 11,3 del pasado año; Zamora, que con un 25 por ciento menos pasó de 68 a 51, con 5,4 millones de euros; Ávila, que pasó de 72 a 65, con un 9,7% de reducción y 5,3 millones de capital; y Valladolid, que con un 2,5 por ciento de rebaja presentó una evolución de 280 a 273 hipotecas, con 27,5 millones de euros (frente a 31,2 de hace un año).