El nuevo contrato experimentará un cambio importante, puesto que se ceñirá exclusivamente al mantenimiento y la limpieza de los espacios verdes municipales. Cayón detalla en este sentido que hasta ahora se incluía también la realización de obra civil en todo tipo de espacios municipales, algo que ahora quedará exclusivamente en manos de las diferentes brigadas de las que dispone el Ayuntamiento de León.
En definitiva, la nomenclatura pasa de ‘Contrato de mantenimiento, conservación y reparación de los espacios públicos municipales’ a ‘Contrato de mantenimiento y limpieza de los espacios verdes municipales’. El nuevo acuerdo a zonas verdes con una superficie de 1.224.941,63 metros cuadrados. Cayón detalla en este sentido que hasta este momento, además de los trabajos que llevaba a cabo la UTE Verde León, el Consistorio ha asumido con su personal municipal de parques y jardines el 20% del mantenimiento y la limpieza de las zonas verdes de la ciudad, algo que se mantendrá en el nuevo contrato.
Cayón explica que «es uno de los contratos más importantes del Ayuntamiento de León, en el que se incluirán nuevas áreas, como la Lastra o Carbajal, y nuevas obligaciones como el mantenimiento de las márgenes fluviales. Se vela también por la consolidación del empleo, algo prioritario para el Consistorio y, en definitiva, se apuesta por un mantenimiento de calidad de los espacios verdes de la ciudad». Es preciso detallar que los pliegos del nuevo contrato cuentan con dos partes diferenciadas, el mantenimiento y la limpieza. Una de las condiciones del contrato es la subrogación de la plantilla, es decir, que la empresa que asuma esta labor tiene que mantener la misma plantilla que la está realizando hasta ahora, teniendo en cuenta que además cuenta como valoración positiva para convertirse en adjudicataria el incremento del número de trabajadores.
El importe de salida de la licitación se sitúa en 2.734.365,28 euros más IVA para atender 1.224.941,63 metros cuadrados de espacios verdes del municipio de León. Cayón destaca en este sentido que se trata del contrato más barato de Castilla y León y de sus alrededores, con 2,23 euros por metro cuadrado frente a los 2,44 euros de Salamanca, los 3,08 euros de Logroño o los 2,67 euros de Burgos. La eficiencia del trabajo a realizar por los expertos, el conocimiento de las especies y las zonas por parte de los trabajadores y la concreción del contrato, que especifica la dedicación a las zonas verdes, hacen posible un contrato más barato pero con un servicio más específico y profesionalizado. La experiencia ha marcado que cuatro años de contrato más dos de prorroga es un periodo de contrato «idóneo», dado que incluso coincide con la amortización de la maquinaria empleada en estos casos, de ahí que no haya variación en este punto. El nuevo contrato sale con una duración similar, es decir cuatro años más la posibilidad de prórroga durante otros dos.
Mejoras previstas
Las mejoras incluidas en el contrato afectan en primer lugar al área de mantenimiento. Hay dedicación exclusiva a las zonas verdes, se añade el mantenimiento de la jardinería interior de los edificios municipales, de los cauces fluviales y de las zonas de esparcimiento canino. También se incluyen medidas de control del consumo del agua de riego. Otros de los aspectos que gestionará la empresa que resulte adjudicataria será el mantenimiento del arbolado ornamental y de los grandes ejemplares y la prevención de plagas. En el apartado de limpieza se incluyen pintadas y grafitis y situaciones excepcionales como botellones o conciertos. También tendrá que desarrollar un programa de control de la legionelosis en aljibes y fuentes y otro de higiene en los areneros de los parques.
Como novedad, cabe destacar finalmente que la retribución a la empresa constará por primera vez de un 85% fijo más un 15% variable. Esta última partida dependerá de unos indicadores de calidad elaborados internamente por los profesionales del Ayuntamiento en base a la satisfacción ciudadana.