La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Castilla y León ha realizado, a través de SOMACYL, la empresa pública dependiente de la Consejería, la rehabilitación y mejora de la eficiencia energética de 10 viviendas destinadas al parque público en alquiler en Astorga.
Las actuaciones cuentan con una inversión de 1,2 millones de euros y han sido financiadas por la Junta de Castilla y León con apoyo de los Fondos REACT-EU. La promoción de camineros en Astorga dispone de 10 viviendas de tipología en bloque de 5 alturas (baja + 4º planta), cuentan con una superficie útil de 78 m2 y una distribución de salón, cocina, tres dormitorios y un baño.
La intervención se ha centrado en una rehabilitación cuidadosa y respetuosa con el edificio preexistente, mejorando las condiciones térmicas, acústicas y de habitabilidad de estas viviendas, obteniéndose unas viviendas modernas y eficientes adaptadas al CTE (Código Técnico de la Edificación). También se ha mejorado la envolvente térmica, renovación de la cubierta, carpinterías y rehabilitado las contraventanas de madera preexistentes, así como instalado un ascensor, del que carecía. Las instalaciones de generación de calor se han renovado y han pasado a ser calderas comunitarias de biomasa. Las obras han sido realizadas bajo condiciones de eficiencia energéticas óptimas, por consiguiente, las viviendas cuentan con la calificación energética A.
Una vez rehabilitadas, estas viviendas pasan a formar parte del parque público de viviendas en alquiler que gestiona la Junta, destinándose principalmente a jóvenes menores de 36 años.
Las edificaciones de Camineros son promociones que los organismos con responsabilidad en la gestión del mantenimiento de vías públicas consideraron necesarias para la estancia de sus trabajadores y familias en su entorno de actuación profesional. Estas edificaciones se construyeron entre los años 1950 y 1970 en diversas poblaciones que se consideraban núcleos de comunicación para así facilitar su intervención en aquellas vías que requerían su actuación.
La Junta interesada por el edificio gemelo de la Administración General del Estado
El edificio rehabilitado forma parte de un conjunto de dos edificios de camineros, uno que es titularidad de la Junta, el que ha sido objeto de la entrega de viviendas, y otro que es titularidad de la Administración General del Estado, que se sitúa al lado del anterior y se encuentra en desuso, sin funcionalidad, en estado de abandono y del que no hay ningún atisbo de que el Gobierno de España vaya a proceder a su rehabilitación. Por ello se están realizado gestiones desde la Consejería para que se pueda ceder y, tras rehabilitarlo, ponerlo a disposición del alquiler asequible para familias jóvenes de menos de 36 años, lo que supondría añadir otras 10 viviendas al parque público de alquiler en León.
Promociones de vivienda pública de la Junta
La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio está gestionando la construcción de un total de 2.67 viviendas en 130 promociones. De estas, 1.967 viviendas corresponden a alquiler en 29 promociones, con 1.088 viviendas destinadas a alquiler joven en Ávila, Burgos, Aranda de Duero, Miranda de Ebro, León, Ponferrada, Palencia, Segovia, Soria, Valladolid, Medina del Campo y Zamora.
Además, se incluyen 133 viviendas de Camineros en 11 promociones en las provincias de Ávila, León, Salamanca, Soria, Valladolid y Zamora, y 585 viviendas para alquiler en pequeños municipios de Castilla y León. En cuanto a la venta, se van a desarrollar 1.000 viviendas en 71 promociones distribuidas por las nueve provincias de la Comunidad.
El pasado 30 de septiembre de 2024, el presidente de la Junta de Castilla y León y los presidentes de las nueve diputaciones provinciales suscribieron un protocolo de colaboración para construir las mencionadas 1.000 viviendas en la Comunidad, en régimen de venta con bonificación a los jóvenes del 20 %. En breve se constituirá el grupo de trabajo previsto en el citado protocolo entre la Diputación de León y la Junta de Castilla y León para definir los objetivos provinciales del mismo y establecer las condiciones para su ejecución.
En la provincia de León
En la provincia de León, actualmente, se están desarrollando, inicialmente, 9 promociones y viviendas del programa Rehabitare que ponen a disposición un total de 270 viviendas con una inversión de 33,96 millones de euros.
En primer lugar, en régimen de alquiler con 158 viviendas:
- 10 viviendas en Astorga
- 28 viviendas en Valencia de Don Juan
- 100 viviendas en León, en régimen de cohousing y para alquiler joven
- 20 viviendas en Ponferrada, en régimen de cohousing y para alquiler joven
En segundo lugar, en régimen de venta con 76 viviendas:
- 32 viviendas en Carracedelo
- 7 viviendas en Villadepalos
- 13 viviendas en León
- 18 viviendas en León
- 6 viviendas en Santa Marina del Rey
En tercer lugar, la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio lleva a cabo la rehabilitación de viviendas municipales o eclesiales en el medio rural para su destino al alquiler joven, a través del programa Rehabitare. La previsión para la legislatura 2022-2025 es de 36 viviendas, financiadas con fondos de la Junta de Castilla y León y la Diputación de León por valor de 3,16 millones de euros. Hasta el momento se han ejecutado 63 actuaciones en la provincia (42 de la Junta + 13 Convenio Junta-Obispado + 8 Convenio Junta-Diputación), con una inversión de 2,8 millones de euros.